TODO SOBRE NOTA SIMPLE REGISTRAL

¿Qué es una Nota Simple Registral?

Una Nota Simple es un documento del Registro de la Propiedad que le permite conocer la información que consta en dicho Registro sobre una finca o inmueble.

Se puede solicitar en todo el territorio español (incluido Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla)

Con la Nota Simple obtendrá información sobre la identidad del propietario o propietarios, localización de la finca, naturaleza rústica o urbana, posibles cargas, hipotecas, embargos, superficie, etc.

¿Para qué sirve una Nota Simple del Registro de la Propiedad?

El valor de la información que contiene una Nota Simple del Registro de la Propiedad es puramente informativa. Es especialmente importante si:

Si quiere comprar o alquilar un piso, local, parquing, terreno, etc. (Obtendrá información muy importante para garantizar el buen fin de la operación de compra-venta o alquiler), ya que le informará de:

Nombre y DNI de los propietarios y titulares del inmueble (incluso si son empresas)
Cargas, hipotecas, embargos, etc
Dirección exacta del inmueble
Datos registrales de la finca

Si necesita localizar al propietario de una finca. Obtendrá información muy importante, ya que le informará de:

Nombre y DNI de los propietarios y titulares del inmueble (incluso si son empresas)

¿Qué datos necesita para solicitar una Nota Simple del Registro de la Propiedad?

Para que podamos tramitar su Nota Simple Registral dispone de 4 opciones de busqueda por datos:

Opción 1: Búsqueda por titular o propietario de la finca - Solicitar ahora

Podemos tramitar la Nota Simple a partir del nombre completo o NIF del propietario y la dirección completa del inmueble (incluyendo la provincia y población)

Opción 2: Búsqueda por datos registrales - Solicitar ahora

Podemos tramitar la Nota Simple a partir del número del Registro de la Propiedad, la provincia, la población, el número registral, la sección y el ordinal de la subfinca (si fuera el caso). Si los tiene disponibles es recomendable incluir el tomo, libro y folio en los que está inscrita la finca.

Opción 3: Búsqueda por IDUFIR - Solicitar ahora

Podemos tramitar la Nota Simple a partir del Idufir (Identificador Único de Finca Registral)

Opción 4: Busqueda por otros datos - Solicitar ahora

Podemos tramitar la Nota Simple a partir de la dirección exacta del inmueble (dirección exacta, población y provincia)

¿Dónde puedo encontrar los datos de inscripción registral de una propiedad?

Los datos registrales de una finca (propiedad) aparecen en su escritura público (la del notario), en la escritura encontrará los siguientes datos: Tomo, libro, folio y número de la finca o número registral.

¿Se puede pedir una Nota Simple sin conocer los datos del propietario?

Podemos tramitar su solicitud sólamente con la dirección del inmueble, hay un pequeño riesgo que la solicitud sea denegada, por esta razón es muy importante que aporte el máximo de datos posibles de la finca que desea solicitar la nota simple.

¿Cuáles son los motivos para solicitar una Nota Simple?

En el formulario tiene tres opciones con el motivo de su solicitud, sólamente podrá escoger un motivo. Marque en su formulario el motivo de su solicitud.

Investigación sobre la finca, sus propietarios y sus posibles cargas
Información sobre solvencia del propietario
Información para juicio o herencia

¿Qué sucede si la Nota Simple es denegada por falta de datos?

Existe la posibilidad que el Registro de la Propiedad emita una Nota Simple negativa, es decir, que no pueda localizarla con los datos aportados por usted, en este supuesto el trámite se entenderá por realizado, no obstante nosotros comprobamos cada una de sus solicitudes y formularios, para evitar este supuesto, si detectamos que los datos que nos aporta no son suficientes, le llamaremos por teléfono para intentar concretar la información mínima necesaria para que el trámite llegue a buen fin.

¿Cómo interpretar la información que contiene la Nota Simple?

Si lo necesita podemos comentar y explicarle la información que contiene su Nota Simple, en este caso, una vez enviada la Nota Simple en su correo electrónico tendrá la opción de contratar el servicio de comentarios sobre la Nota Simple que se realizará por teléfono directamente con usted. Este servicio tiene un coste adicional de 9,90 € (IVA no incluido)

¿Dónde y como recibirá la Nota Simple Registral?

La Nota Simple la recibirá en el correo electrónico que indique en el formulario de solicitud de Nota Simple Registral

¿Cuánto tiempo tardará en recibir la Nota Simple Registral?

Recibirá su Nota Simple Registral entre las 24 horas laborables siguientes a su solicitud (fin de semana y festivos no incluidos). En la mayoría de los casos este plazo es inferior.

Coste del trámite de Nota Simple Registral

El importe de la tramitación de solicitud de Nota Simple Registral es de 19,00 euros por cada finca solicitada (IVA no incluido).

Puede solicitar ahora su nota simple registral (rellene uno de los formularios)