TODO SOBRE GARANTÍA DE ALQUILER

¿Qué es un Seguro de Garantía de Alquiler de Vivienda?

El seguro de garantía de alquiler de una vivienda es un seguro que proteje al propietario de una vivienda ante los riesgos que implica alquilar una vivienda.

¿Qué garantías y coberturas tiene un Seguro de Garantía de Alquiler?

Se le denomina comunmente el "todo riesgo" para propietarios porque garantiza:

• El anticipo del importe de los alquileres debidos por los inquilinos sin necesidad de esperar a la resolución del juzgado
• Si el inquilino causa daños en la vivienda alquilada por Actos Vandálicos ya sean por deterioros inmobiliarios y/o robo en el continente
• Asistencia Jurídica Telefónica las 24 horas del día los 365 días del año.

¿Qué datos necesita para asegurar el alquiler de su vivienda?

La compañia aseguradora necesita una documentación concreta sobre los inquilinos para realizar las comprobaciones necesarias sobre la solvencia de los inquilinos (es importante que solicite el estudio de los inquilinos antes de firmar el contrato de alquiler de su vivienda)

Los datos esenciales para poder asegurar su alquiler de vivienda son:

1. Copia del contrato de arrendamiento/alquiler de la vivienda. (si prefiere consultar antes de alquilar la vivienda a unos inquilinos, no es necesario que esté firmado)
2. DNI del propietario/s de la vivienda alquilada
3. DNI de los inquilinos
4. 2 últimas nóminas de los inquilinos *
5. Contrato de trabajo de los inquilinos
6. Autorización de LOPD firmada por inquilinos y propietario (no es necesario para solicitar el presupuesto)
7. Documento de solicitud de Seguro de Garantía de Alquiler firmado (no es necesario para solicitar el presupuesto)

*En caso que los inquilinos sean autónomos, consultar la documentación necesaria

Solicite ahora un presupuesto de Seguro de Garantía de Alquiler (sin compromiso)

¿Quién paga el Seguro de Garantía de Alquiler de vivienda?

El seguro de Garantía de Alquiler de Vivienda lo contrata el propietario/arrendador que será el tomador del seguro, el pago es anual, por lo tanto, es el propietario quien paga este seguro.

¿Cómo se utiliza el seguro de Garantía de Alquiler?

Una vez haya firmado el contrato de alquiler y enviada toda la documentación solicitada por la compañía se cobrará el importe del seguro directamente en la cuenta del propietario/arrendador.

La compañia le emitirá la póliza y se la enviará por correo postal directamente al domicilio que nos indique.

En caso de impago por parte del inquilino/arrendatario deberá avisar a la compañia, la garantía toma efecto en el momento que el propietario/arrendador comunica a la compañia el impago del alquiler.

¿Por qué es importante tener asegurado el alquiler de su vivienda?

Un seguro de garantía de alquiler le protege ante los inconvenientes de un impago por parte de los inquilinos, además le garantiza la defensa jurídica de sus intereses, siempre representados por abogados especialistas de la compañia aseguradora.

La compañia le puede avanzar las mensualidades debidas por los inquilinos mientras dura el proceso judicial de reclamación de deuda o deshaucio.

¿El Seguro de Garantía de Alquiler de Vivienda es un Seguro de Hogar?

No, este seguro le asegura lo referente al alquiler de su vivienda, el seguro de hogar le protege ante incendio, daños por aguas, etc.

¿Puedo contratar un seguro de garantía de alquiler de vivienda si tengo hipoteca?

Si, en los casos que se está pagando una hipoteca, es recomendable contratar un Seguro de Garantía de Alquiler de Vivienda, para evitar los perjuicios derivados del impago de los inquilinos.

¿Puedo contratar un seguro de garantía de alquiler de vivienda en alquileres de temporada?

No, este seguro está destinado para contratos de alquiler/arrendamiento con una duración mínima de un año y para vivienda habitual del inquilino/arrendatario.

¿Cuánto tiempo necesito para asegurar la garantía de alquiler de mi vivienda?

Una vez firmado el contrato de alquiler/arrendamiento y haya enviado toda la información solicitada, se asegura en unos días.

¿Puedo pagar mi seguro en varios plazos?

No, este seguro se paga una vez al año, la renovación es automática (cada años) mientras en Tomador (propietario de la vivienda) no avise de lo contrario, ya sea por finalización anticipada o por no desear asegurar el alquiler de su vivienda.

Si el contrato de arrendamiento finalizara antes de la renovación del seguro, se realizará un abono de la cantidad abonada y no disfrutada (la compañia establece condiciones de devolución por tramos, consulte cada caso con su agente)

¿Cuánto cuesta un seguro de garantía de alquiler de vivienda?

El coste de un seguro de garantía de alquiler de vivienda depende principalmente del importe de alquiler/ arrendamiento y del riesgo de cada inquilino, cada vivienda es diferente y cada cliente tiene necesidades diferentes, solicite un presupuesto a medida en nuestro formulario de solicitud